Cooperativa de Vivienda Protegida en Brunete

89 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios

Cerasus Promoción, S.Coop.Mad., cooperativa gestionada por Grupo Impulsa, ha adquirido la parcela municipal BA-VPPB-6, correspondiente al lote 3 del Sector SR-5 «Ensanche Sur» de Brunete, donde se prevé desarrollar una promoción de 89 viviendas con Protección Pública de Precio Básico (VPPB).

El anteproyecto contempla viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con garaje y trastero, y zonas comunes con piscina, jardines y área de juegos infantiles.

La promoción se organiza en dos bloques y seis portales, con un sótano común. La dotación prevista incluye 122 plazas de garaje y 89 trasteros, así como 4 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.

Viviendas y superficies

El anteproyecto actual contempla las siguientes tipologías:

TIPOLOGÍA     VIVIENDAS       SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR MEDIA

2 dormitorios        14                  57,20 m²

3 dormitorios        34                 73,16 m²

4 dormitorios        41                  80,45 m²

Las superficies son orientativas y corresponden al anteproyecto. Podrán variar durante el desarrollo del proyecto y su tramitación.

Precios orientativos

Según los cálculos realizados sobre el anteproyecto y tomando como referencia el módulo de vivienda protegida de 2026, los importes estimados de vivienda y anejos se sitúan entre 165.00 € y 255.300 €, más IVA, con un importe medio de 220.000 €, más IVA.

El importe de cada vivienda dependerá de su superficie computable y de los garajes y el trastero que tenga vinculados.

Estos importes son orientativos y no constituyen una oferta de precio definitivo. Se actualizarán conforme al proyecto, su calificación y el módulo que resulte aplicable. La posible revisión del módulo en 2027 podrá modificar estas cantidades; su importe está pendiente de publicación oficial y el incremento previsto está entre el 2,5% y 3,5%.

Forma de pago prevista

La previsión inicial contempla aportar el 20 % del precio desde la adhesión a la cooperativa y durante la ejecución de las obras, antes de la entrega de llaves (está pendiente de concretar la forma de pago de la reserva y resto de pagos).

El 80 % restante se abonará en el momento de la escrituración y entrega de la vivienda. El calendario y las condiciones concretas se facilitarán antes de formalizar la incorporación a la cooperativa.

Cómo participar en el proceso de adjudicación

El Ayuntamiento de Brunete ya ha publicado las bases para la adjudicación de las viviendas protegidas del sector SR-5 «Ensanche Sur».

El plazo de presentación de solicitudes es del 13 de octubre al 13 de noviembre de 2026, ambos incluidos. Para participar, es necesario cumplir los requisitos establecidos en las bases y presentar la solicitud formal presencialmente, o por internet.

La solicitud deberá acompañarse del formulario oficial cumplimentado y firmado, la declaración responsable y una copia del DNI, además de la documentación específica que corresponda si se opta al cupo de familias numerosas o de personas con discapacidad. Solo se admite una solicitud por unidad familiar o de convivencia y únicamente se puede optar a un cupo.

La adjudicación se realizará conforme a las bases municipales. La fecha, hora y lugar del sorteo serán fijados por el Ayuntamiento. La previsión es que se celebrará el 30 de diciembre de  2026

Para consultas, puedes escribir a sr5@brunete.org o solicitar atención presencial con cita previa en el Ayuntamiento, de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 horas.

Consulta las bases, los formularios y las preguntas frecuentes en la web de Vivienda del Ayuntamiento de Brunete.

La inscripción en el registro informativo municipal o en nuestra lista de interesados no sustituye la solicitud formal para participar en esta convocatoria.

Solicita información

Rellena nuestro formulario y te mantendremos informado sobre la evolución del proyecto, las novedades de la convocatoria municipal y los pasos necesarios para participar.

Información correspondiente al anteproyecto actual, sujeta al desarrollo del proyecto, las autorizaciones administrativas y la calificación de vivienda protegida.