Promoción exclusiva en Fernando Trueba · Avda. Pilar Miró

Este proyecto residencial,de 9 chalets exclusivos, se sitúa en una ubicación privilegiada, junto a Fernando Trueba y la Avda. Pilar Miró.

Es nuestra séptima promoción en el municipio de Rivas, lo que nos avala como promotora conocedora de la zona.  Esta promoción consolida el compromiso con la excelencia arquitectónica en la región, ofreciendo residencias de alto nivel en un emplazamiento clave.

Las viviendas se localizan en un área residencial de gran crecimiento y demanda, lo que garantiza una conectividad óptima con servicios esenciales y las principales vías de acceso. La zona proporciona un entorno ideal para la vida familiar.

El conjunto se compone de ocho viviendas unifamiliares pareadas y una vivienda independiente. Cada residencia ha sido diseñada bajo un concepto que prioriza la amplitud espacial, la entrada de luz natural y la máxima eficiencia.

Las viviendas destacan por sus dimensiones: una una parcela con una superficie de más de 400 m2, una Superficie Útil que supera los 150 m2 y una Superficie Construida de más de 210 m2. En el exterior, cada unidad dispone de parcelas privadas con amplios y espectaculares jardines.

Distribución Interior Funcional y de Alto Nivel

La planificación del diseño interior se enfoca en ofrecer un estilo de vida contemporáneo y adaptable. La Planta Baja está compuesta por un salón principal de amplias dimensiones, una cocina con la posibilidad de elegir entre un diseño abierto o independiente, y un dormitorio versátil que cuenta con baño completo en suite. En la Primera Planta, las viviendas cuentan con cuatro (4) dormitorios y dos (2) baños completos, destacando el baño integrado en el dormitorio principal (suite).

Hogar a Medida 

Se prevé un programa completo de personalización para que cada vivienda pueda adaptarse a las necesidades específicas de sus futuros propietarios. Estas opciones incluyen la configuración de cocina abierta o independiente, la posibilidad de ampliar el salón eliminando el tabique de entrada, y la opción de unir dos estancias en la planta superior para crear una Master Suite con vestidor. Además, se ofrece la instalación opcional de piscina privada y la selección de acabados y materiales mejorados.

Existe la posibilidad de ampliar las superficies de la vivienda con la ejecución de un sótano con distintas opciones de personalización: para su uso como trastero, o totalmente vividero.

Calificación Energética A

Las viviendas unifamiliares incorporan las soluciones constructivas más avanzadas para asegurar el máximo confort y sostenibilidad. Esto se logra mediante la integración de un Sistema de Aerotermia de alta eficiencia y una Climatización integral mediante Suelo Radiante/Refrescante. Se garantiza el confort y la estética gracias al empleo de materiales de construcción y acabados de gama media-alta, y el compromiso con la sostenibilidad se refleja en la obtención de la Certificación de Calificación Energética AA, el máximo estándar.

Cronograma

El proyecto cuenta con la Licencia de Obras concedida y en vigor, lo que asegura la viabilidad inmediata del proyecto. El Inicio Previsto de Obras está programado para el segundo trimestre del 2026, con una Entrega Estimada de Llaves prevista para principios del 2028.

Estructura de Pagos

Se establece una estructura de pagos estandarizada para la obra nueva, que permite la inversión escalonada y transparente a lo largo del periodo de construcción: El proceso comienza con una Reserva de 10.000€+IVA. Al formalizar el Contrato de Compraventa, se requiere un abono del 12% del precio total. Durante el periodo de ejecución de la obra, se realizan Pagos Fraccionados hasta alcanzar el 20% del precio total. El 80% restante se liquida en el momento de la Entrega de Llaves.